二手房过户流程解析

二手房过户是购房者在完成二手房交易后，将房产的所有权从卖方转移到买方名下的一项手续。以下是二手房过户流程的详细解析：

1. 卖方提供相关证件：卖方需提供房产证、身份证、结婚证（如适用）、户口本（如适用）等相关证件。

2. 双方签订过户协议：买卖双方将签订正式的二手房过户协议，明确双方的权利义务。

3. 整理房地产相关文件：卖方需要提供房产证、购房合同、房屋所有权证、房屋抵押证明（如有）、产权证等相关文件。

4. 缴纳税费：买方需要缴纳房产过户所需的税费，包括契税、个人所得税等。

5. 双方到房产局办理过户手续：买方和卖方携带相关证件和文件到当地房产局办理过户手续。

6. 过户登记：办理完过户手续后，将完成过户登记，房产的所有权正式转移到买方名下。

以上是二手房过户的主要流程，具体操作还需根据当地的相关规定来执行。