如果您是第一次购买二手房,希望了解二手房买卖流程的关键步骤,本文会为您提供有价值的信息。
1.核对房源信息。买方在选定房源后,需核实房屋的所有权、使用权信息,如房屋坐落、产权证、房屋结构、面积、使用年限等。
2.签订买卖意向书。当买方确定意向后,双方可签订买卖意向书,约定房屋价格、交易条件等。
3.签订合同。在双方确认协议内容无误后,按照约定转为正式协议,并在房屋交易中心备案。
4.付款过户。当所有手续办理完成后,买家需按照合同支付房款,卖家办理过户手续,交付房屋。
5.缴纳税费。房屋过户需要缴纳契税、个人所得税等税费,缴税后方可获得房产证。
以上就是二手房买卖的关键步骤,希望可以帮助到您。