商品房买卖合同是买房的重要法律凭证，但是其中的字眼和内容对于非法律专业人士来说并不好理解。在签署合同前，一定要认真阅读合同，并考虑以下三个事项。
一、房屋的产权情况
在合同中，需要明确房屋的产权情况，包括该房屋的所有权属、用途情况、土地使用权等。签约前，买方可以向卖方索要房产证或其他权属证明文件，认真核对是否与合同内容相符。
二、交付标准及时间
要求合同中详细规定交付标准，如装修标准、房屋质量标准、公共部位规划等。同时要注明房屋的交付期限，在合同中应有相应惩罚条款。
三、税费及其他费用
在合同中，要清晰规定房屋交易涉及的税费及其他费用，如印花税、契税、过户费、公证费、中介费等。同时，还要提醒买方如何才能在缴纳相应税费后取得合法产权，避免购房后发生纠纷。
