顺位抵押是一种抵押贷款方式，当房屋已经有一笔抵押贷款但还需额外贷款时，可以采用顺位抵押的方式。顾名思义，顺位抵押是指新贷款以次序排列，与已有的贷款共同抵押同一笔房产。这类抵押方式为有需要的人们提供了一种额外融资的渠道，而且相较于一般的抵押方式，顺位抵押可以增加抵押贷款额度。
与银行的抵押贷款的方式唯一不同的是，顺位抵押可扩大贷款额度。这种方式是以抵押商品顺序为基础的。第一贷款将成为第一项负责并首先追究的贷款，第二项负责的贷款将成为第一项贷款之后的贷款，以此继续下去。
顺位抵押适合有额外融资需求的人，但银行通常不会热衷于提供此方式的融资，主要是因为它的风险比较大。如果借款人无法如期归还贷款，则多个贷款可能同时追加同一资产，造成不可挽回的财务损失。而且，这种抵押方式的利率通常会比一般的抵押贷款高出几个点，所以，如果只是想轻松地扩大房贷贷款额度，即便有多项房产，也不一定是最佳选择。
