抵押贷款利率是指商业银行给与抵押贷款的利率。由于贷款额比较大风险比较高，如果还款出现问题，银行有权将你的财产抵押物出售以弥补损失。因此，抵押贷款利率比较低。但是，为了保证你的资金安全，需要注意以下两点。
首先，抵押房屋需要评估：银行会根据房屋的地理位置、周边环境、房屋面积等综合因素进行评估，评估价值多少，最终决定贷款金额。因此，在进行抵押贷款前，需要对房屋进行评估。如果资金充足，可以选择寻找专业房屋估价师进行评估，评估结果可以帮助你确定房屋贷款额度。
其次，需要认真阅读合同：贷款合同具有法律效力，对你的个人信用记录和经济状况具有长期影响。因此，在签署合同前，一定要仔细阅读合同条款，确认自己能够承担的还款利率、还款方式、还款期限是否符合个人财务实力。
抵押贷款有利率低的优势，但是也存在风险。在进行抵押贷款时，需要严谨把握评估和合同条款，以保障自己的利益。