在买卖房产时,可能会遇到需要把房产证加上名字的情况。本文将为大家介绍应如何办理。
一、什么是房产证加名字?
房产证加名字,是指在原有的房产证上加上新的房东(产权人)姓名,以此达到合法转移房产所有权的手续。
二、如何办理?
办理方法分为两种:
1、前往房产所在地物业管理处办理
准备好需要的材料:购房合同、身份证、户口本、结婚证等证明材料。
前往房产所在居委会或物业管理处咨询,办理房产证加名字的手续,提交所需材料。
待审核通过后,领取新的房产证即可。
2、委托著名律师事务所办理
律师事务所需要的材料和办理流程与去物业管理处大致相同,但是由于律师事务所有更为丰富的法律知识和丰富的实践经验,在办理过程中能够更为顺畅地解决可能会遇到的各种问题。
三、需要注意的事项
1、房产证上的姓名应该与身份证、结婚证等身份证明文件上的姓名相同。
2、项目或小区已经产生的解除合同、追索过户、争议调解等不在受理范围内。
3、不动产登记簿需要核实姓名的格式,一般是“第一房主姓名、第二房主姓名”,建议根据自己实际情况咨询物业处或律师。
以上就是关于房产证加名字的全部内容,希望对大家有所帮助。