作为北京周边的热门新城区，燕郊的房价一直备受瞩目。然而，近年来燕郊房价疯涨，对于许多买房人来说，却成为了噩梦。
据体会，现在燕郊的房价已经高达每平米2万以上，最高的甚至到达了3万。这使得原本以燕郊为户口所在地的购房者们，不得不将眼光转向四周的都市，好比雄安新区、香河等。
燕郊房价疯涨的缘故原由，除了其地理位置优越外，更多的是由于其基础设施的建设和生齿的引进。据燕郊房产中介职员先容，2019年底，燕郊的轨道交通将直通北京CBD，这将直接发动燕郊房价的上涨。
燕郊房价的上涨让许多购房者异常沮丧，由于他们不得不肩负更多的经济压力。不外，对于燕郊来说，短时间内房价疯涨的征象可能不会改变，事实其地理位置和基础设施的优势并未改变。
北京燕郊房价延续上涨 详细情形若何？
北京燕郊房价自2020年起就延续上涨，这一情形在2021年仍在继续，似乎有些不行思议。
那么，北京燕郊房价的真真相形是怎样的呢？据相关数据显示，燕郊现房均价约1.5万元/平米，而二手房均价则在1.3万元/平米至1.4万元/平米之间。
为了更好地体会北京燕郊房价，需要先从房地产市场的角度来剖析。一方面，房地产市场是一个需求、供应两者联动的市场，因此，当市场需求量较大时，供应不足就会推动房价上涨。另一方面，北京燕郊地处“芙蓉带水、景山绵延”的优美要地，有近300公里较长的长城蜿蜒交织，拥有得天独厚的自然资源和旅游资源，这也是该区域房价上涨的一个重要缘故原由。
此外，燕郊片区在京津冀协同生长中的定位也为房价上涨提供了助力。在“七五”、“八五”、“九五”、“十五”时期，燕郊片区的建设，就是为了引领与北京市相比有价钱优势的“后花园”型家当增进点，现在这一构想已经成为现实，企业、人才、军队等资本逐渐进入燕郊，让其成为了一个逐渐具有竞争力的都市。
虽然燕郊房价上涨成为让购房者头疼的当务之急，但与此同时，随着环京楼市的繁荣，笔者以为，北京燕郊房价仍将在一直上升的趋势，对于购置自己的屋子也需要举行认真的思索。
北京燕郊房价上涨，拐点已现？
北京燕郊房价一直是人人关注的热门话题，尤其是随着北京市区房价延续攀升，不少购房者将眼光投向了燕郊。然而，最近一段时间以来，不少燕郊业主开始出售房产，引发了市场对燕郊房价拐点的展望。
从现在市场情形来看，北京燕郊房价已经延续上涨了五年，房价已经靠近了北京市一致地段的房价水平。此外，燕郊的交通、教育、医疗等基础设施和生涯配套也在逐步完善，吸引了越来越多的人来此定居。
不外，近期不少业主开始出售房产，房价也随之泛起了一定水平的回调。有新闻称，现在燕郊房价平均已经降低了5%左右，而这一降价趋势已经泛起出加速的迹象，一些房产中介也开始果真示意，《房产法》的调整以及宏观经济形势的压力能够削弱房价上涨迹象。
对于购房者来说，这是一个不错的购置时机。不外，购房者也要盛大选择，尤其是对房产的位置、配套、开发商等要仔细思量，以免被低价吸引而陷入后续的风险。
