随着房价的上涨，买房需求呈现出持续增长趋势，同时房屋贷款也成为了众多购房者的选择。买房贷款利率的上调，必然会对购房者造成一定程度的影响。近来，央行新出台的政策对于买房一族来说，有一定的利好消息。
央行最新发布的“一揽子”政策中明确提出，地方提高公积金贷款业务集中度应执行低于央行贷款基准利率的“优惠政策”，也就意味着公积金贷款利率上限不得高于相应对应期限LPR加60BP，由此来看，即使LPR再次调整，公积金利率也不会往上调整。
不仅如此，此次发布的“一揽子”新政还减小了贷款利率调节的灵活空间。对于长期以来实施的借贷基准利率二类贷款的LPR浮动上限，往下调整5BP，同时对部分地区的房贷司法评估实行标准化要求，防止房价过快上涨。
总的来说，此次新政对于购房一族来说，是比较利好的消息。虽然此前个别银行对于房贷利率进行了上调，但是央行新政对于公积金利率进行了明确规定，这就使得购房者的利益得到了有效保障。可以看出，央行在坚持房地产调控的前提下，也在尽力降低购房者的风险，一定程度上减轻了购房者的压力。虽然目前很难预测买房贷款利率是否会上调，但是相信央行制定的政策肯定会继续考虑到购房者的切实利益。
